在物业管理工作中，若需要对小区或大厦的名称进行更改，许多人会关心“物业改名字需要交20元吗”这个问题。实际上，物业名称的变更涉及多个环节，包括向相关部门提交申请、办理登记手续以及可能的费用支出。根据《物业管理条例》和各地房管部门的规定，物业名称变更属于不动产物权变更的一项内容，首先需要在不动产登记机构进行名称登记的修改，提交的文件包括但不限于业主大会决议、变更申请表、原有物业服务合同原件及复印件、企业法人营业执照等。办理过程中，房管部门会收取一定的登记费用，这部分费用并不统一，部分地区规定为20元的工本费，而有的地区则可能收取更高或更低的费用，例如30元、50元甚至上百元，具体金额要根据当地收费标准来确定。此外，若物业名称变更涉及到商标、品牌或广告宣传的更换，还可能产生额外的宣传材料和LOGO设计费用。值得注意的是，若小区业主大会已经通过改名决议并且获得了全体业主的同意，物业管理公司只需按照规定向当地房管部门递交材料，即可完成名称变更手续，20元的费用仅是办理登记时的工本费之一，并不包含其他可能的审批费用。因此，在实际操作中，业主和物业管理公司应提前咨询当地房管中心或政务服务窗口，了解当地的最新收费标准和所需材料，以免因信息不对称而产生不必要的误会和经济负担。建议在办理前先向当地房管局电话确认具体费用，准备好所有材料，确保改名过程顺利进行，避免因费用问题导致的延误。如有疑问，可咨询专业律师或物业顾问。

物业改名字需要交20元吗